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中山地政中文版

新聞稿

房市交易量減少3.42% 住宅價格指數微升0.70%
  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:洪于佩
  • 聯絡資訊:02-27287320

  最近一期(108年4月)實價登錄交易件數1,157件,較3月減少3.42%,交易總金額為301.24億元,較3月增幅8.45%;住宅價格指數112.67,較3月111.89微升0.70%。

壹、4月實價登錄交易量較3月減少3.42%,交易總額增加8.45%
  108年4月實價登錄量價動態,全市交易量共1,157件,較3月1,198件減少41件,減少3.42%;較去年同期1,118件增加39件,增幅3.49%,較去年平均1,022件增加135件,增幅13.21%,較5年均值1,137件增加20件,增幅1.76%。交易總金額為301.24億元,較3月277.77億元增加23.47億元,增幅8.45%;較去年同期314.22億元減少12.98億元,減幅4.13%,較去年平均273.99億元增加27.25億元,增幅9.95%,較5年均值314.28億元減少13.04億元,減幅4.15%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格續揚,大樓公寓轉跌,小宅止跌回升
  108年4月全市住宅價格指數112.67,較3月111.89微升0.70%,較去年同期107.89上升4.43%;標準住宅總價1,410萬元,標準住宅單價每坪51.85萬元。
  大樓住宅價格指數116.37,較3月118.53下跌1.82%,較去年同期118.73下降1.99%;公寓住宅價格指數104.02,較3月104.76微跌0.71%,較去年同期102.76上升1.23%;小宅住宅價格指數100.07,較3月98.41上漲1.69%,較去年同期99.31微升0.77%。
  4月全市住宅價格月線、季線及半年線皆續揚;大樓月線、季線轉跌,半年線持平;公寓月線微幅下跌,季線、半年線微揚;小宅月線止跌回升,季線跌幅趨緩,半年線微升。

詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。

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